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“还房贷到80岁”未尝不是好消息-lol联赛竞猜

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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点:还房贷到80岁岂不是好消息。有过购房按揭贷款经历的人都告诉,银行对贷款年限有严苛的规定,不是你想要贷多少年就能贷多少年。比如一些邻近卸任的中老年人,可贷年限就很短。

不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最久可贷到80周岁,乘势超越了贷款人最低年龄纪录。(1月3日《钱江晚报》)有市场需求就有供给,而供给反过来又不会夹住市场需求。

杭州某银行的大胆创意,或许正是射击了买房人的痛点,精准施策,倘若市场反响较好,甚至不回避更加多银行第一时间效仿。听见这一消息,人们最直观的感觉,难道就是房奴的门槛减少了!的确,此前完全所有的银行,都将房贷的偿还累计年龄原作为60周岁,即60岁以后连做到房奴的资格都没。

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事实上,影响的不仅是60岁以上的老人,很多相似60岁以上的人,买房时都得掂量一下到60岁只有短短几年,每月的还贷压力自己能忍受吗?杭州这家银行,正是瞅准了高龄买房人不肯债、不了债的这个痛点,发售了更为人性化的措施,却是很多老年人的经济能力远比年轻人劣。当然,各家银行之前之所以这么激进,原因也很非常简单,因为老年人患病和亡故的有可能更大,一旦出现意外,之后有可能再次发生断供,进而影响到银行的利益。而杭州这家银行,事实上用于了接力赛债的方式来回避这种风险老人无法还贷时,子女还要接力赛还贷。

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这样一来,银行的风险就大大消弭。用两代人的积蓄来买房,看上去有些强光,但在现实中却并非不是合理市场需求。首先,在大城市闯荡,很多人收益快速增长的速度相比之下领先于房价的涨幅,不少人在四五十岁才能攒够首付,如果将还贷年龄容许在60岁,事实上很多人买房的期望不会完全幻灭,即使咬牙坚决,生活质量也因还贷压力极大而大打折扣;其次,年龄限制后,很多机会又放在了绝望者的眼前,譬如,杭州很多楼盘都必须摇号出售,有的夫妻纳上父母一起碰运气,但父母即使摇到号,也因年龄太大而无法出售。随着年龄限制,这一难题将迎刃而解;面临这一变化,有的人还看见其他机会:将父母的户口落在杭州,这样父母就可以购买首套房,从而享用更好的优惠政策。

愿为打愿挨,市场不道德无以辩称。只是面临未曾大幅度暴跌的房价,还必需要考虑到有可能的风险,却是是两代人、80岁,一旦价格拐点到来,杀伤力也是极大的。文/宋鹏伟更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登,专供自学交流用于,不包含商业目的。版权归原作者所有,如牵涉到作品内容、版权和其它问题,请求在30日内与本网联系,我们将立刻处置。

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